Η αληθινή έννοια της διατάξεως της παραγράφου 1 του άρθρου 2 του ν. 1685/1987 (ΦΕΚ 1 Α/8.1.1987), με τον οποίο κυρώθηκε η από 14 Νοεμβρίου 1986 πράξη νομοθετικού περιεχομένου "Επιβολή αγορανομικού ελέγχου στις μισθώσεις αστικών ακινήτων του Νομού Μεσσηνίας", είναι ότι από 1 Ιανουαρίου 1989 για τη σεισμόπληκτη περιοχή Καλαμάτας ισχύουν οι κείμενες περί εμπορικών μισθώσεων διατάξεις. Το ίδιο ισχύει και για τις εμπορικές μισθώσεις επί ακινήτων, τα οποία έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα.