Άρθρο 19
Διαδικασία της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης
1. Οι απαλλοτριώσεις των άρθρων 16 και 17 κηρύσσονται λόγω του επείγοντος και της ιδιαίτερης σημασίας που έχει το έργο για την οικονομική ανάπτυξη της Χώρας, ως ακολούθως:
(α) Για τις περιοχές του στοιχείου β' της παραγράφου 1 του άρθρου 16 και των στοιχείων α' και β' της παραγράφου 1 του άρθρου 17, εντός προθεσμίας τριών (3) μηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου συντάσσεται από τη ΔΕΗ Α.Ε. κατάσταση εικαζόμενων ιδιοκτητών, με βάση την οποία γίνεται η πρόσκληση των ενδιαφερομένων για τον καθορισμό τιμής μονάδας αποζημίωσης, καθώς και απλά διαγράμματα οριζοντιο-γραφίας που θα απεικονίζουν το συνολικό εμβαδόν και κατ' εκτίμηση το είδος και τα επικείμενα των αντίστοιχων απαλλοτριούμενων εκτάσεων, χωρίς να απαιτείται αναφορά σε συγκεκριμένες επί μέρους ιδιοκτησίες. Για τη σύνταξη των διαγραμμάτων επιτρέπεται να ληφθούν υπόψη οποιεσδήποτε πληροφορίες και στοιχεία που μπορεί να προκύψουν με οποιονδήποτε τρόπο και ιδίως με φωτογραμμετρικές και άλλες μεθόδους.
(β) Οι αιτήσεις καθορισμού προσωρινής τιμής μονάδας εκδικάζονται ενώπιον του αρμόδιου Δικαστηρίου εντός προθεσμίας που ορίζεται στη διάταξη του άρθρου 19 του ΚΑΑΑ με βάση: (i) την ήδη συνταχθείσα κτηματο-γράφηση της περίπτωσης α' της παραγράφου 1 του άρθρου 16, (ii) την κατάσταση εικαζόμενων ιδιοκτητών και τα απλά διαγράμματα οριζοντιογραφίας της περίπτωσης α' της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου,
(iii) τη βεβαίωση του αρμόδιου μεταγραφοφύλακα ότι υποβλήθηκε σε αυτόν προς καταχώριση, ατελώς, στην οικεία μερίδα αντίγραφο της πράξης κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης μαζί με τα συναφή κτηματολογικά στοιχεία, σε όποια μορφή αυτά είναι διαθέσιμα και
(iv) την εκτιμώμενη αξία τους, όπως αυτή προκύπτει από τα στοιχεία που συγκεντρώνονται και αποστέλλονται από τη ΔΟΥ της περιφέρειας του ακινήτου.
(γ) Κατά τα λοιπά εφαρμόζονται συμπληρωματικώς οι διατάξεις του ΚΑΑΑ (ν. 2882/2001) , πλην αυτών των άρθρων 16 και 26 παρ. 3. Η διάταξη της παραγράφου 3 του άρθρου 26 εφαρμόζεται, εφόσον υπάρχουν επαρκή
κτηματολογικά στοιχεία. Τυχόν διορθώσεις υποβληθέντων κτηματολογικών στοιχείων γίνονται δικαστικά από το αρμόδιο δικαστήριο, σύμφωνα με το άρθρο 16 παρ. 8 του ΚΑΑΑ.
Κατά τη διαδικασία αναγνώρισης των δικαιούχων λαμβάνονται υπόψη τα συντεταγμένα κτηματολογικά στοιχεία (διαγράμματα, πίνακες) κτηματογράφησης του Προϊσταμένου των Τεχνικών Υπηρεσιών της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Τρικάλων που αφορούν την περιοχή της περίπτωσης α' της παραγράφου 1 του άρθρου 16.
Η διαδικασία αναγνώρισης των δικαιούχων των υπόλοιπων περιοχών, των παραγράφων 1β' του άρθρου 16 και 1α' και β' του άρθρου 17, τελεί υπό την προϋπόθεση σύνταξης κτηματολογικών στοιχείων από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Πολεοδομίας και Περιβάλλοντος της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Τρικάλων ή τον αναπληρωτή του, έναντι εύλογης αμοιβής, η οποία επιβαρύνει τη ΔΕΗ Α.Ε.. Η κτηματογράφηση ολοκληρώνεται μέσα σε προθεσμία πέντε (5) μηνών από την έναρξη ισχύος του νόμου. Η υπέρβαση της προθεσμίας αυτής συνιστά πειθαρχικό αδίκημα. Ως αναπληρωτές του παραπάνω κτηματογράφου ορίζονται κατά προτεραιότητα Τοπογράφοι Μηχανικοί της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Τρικάλων.
(δ) Η αναγκαστική απαλλοτρίωση του άρθρου 16 αίρεται αυτοδικαίως, για όσα εδαφοτεμάχια μεταβιβαστούν μετά των συστατικών και παραρτημάτων τους οικειοθελώς, σύμφωνα με τις ακόλουθες τιμές:
1. Για οικόπεδα εντός οικισμού, τριάντα (30,00) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
ii. Για τα λοιπά εδάφη ανεξαρτήτως του χαρακτηρισμού τους ως ποτιστικά, ξερικά, χέρσοι αγροί, δάση κ.λπ., τρεις χιλιάδες (3.000,00) ευρώ ανά στρέμμα.
iii. Για συστατικά και παραρτήματα αγρών (βοηθητικά κτίσματα, αποθήκες, στάβλοι, συρματοπλέγματα, μανδρότοιχοι, δένδρα κ.λπ.) με τις οριστικές τιμές που καθορίζονται τελεσίδικα από το αρμόδιο δικαστήριο για την εν λόγω αναγκαστική απαλλοτρίωση.
iv. Για κατοικίες, χίλια πεντακόσια (1.500,00) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο επί της συνολικής επιφάνειάς τους, ανεξάρτητα από την παλαιότητα ή την κατάστασή τους.
Στην περίπτωση κατοικίας εμβαδού μικρότερου των εξήντα (60) τετραγωνικών μέτρων, η αποζημίωση υπολογίζεται για εμβαδόν εξήντα (60) τετραγωνικών μέτρων.
Ως κατοικία νοείται αυτοτελές κτίσμα, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη συστάσεις οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας, η αποζημίωση καταβάλλεται κατά το μέρος του ποσοστού συνιδιοκτησίας.
v. Για κτίσματα που χρησιμοποιούνται ως επαγγελματική στέγη τα δύο τελευταία έτη, τρεις χιλιάδες (3.000,00) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο επί της συνολικής επιφάνειας που αποδεικνύεται από τη σχετική άδεια, καθώς και τη χρήση.
2. Οι θιγόμενοι από την απαλλοτρίωση του άρθρου 16 που επιθυμούν την οικειοθελή μεταβίβαση θα πρέπει να το δηλώσουν με αμετάκλητο συμβολαιογραφικό προσύμφωνο, μέσα σε προθεσμία δύο (2) μηνών από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου. Το προσύμφωνο θα συνταχθεί με έξοδα της ΔΕΗ Α.Ε. και θα προβλέπει δικαίωμα αυτοσύμβασης για τη ΔΕΗ Α.Ε.
3. Το τίμημα ή αντάλλαγμα της μεταβίβασης καταβάλλεται στους θιγόμενους μέσω του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων μετά τη δικαστική αναγνώρισή τους ως δικαιούχων, εφαρμοζομένων των διατάξεων που αναφέρονται στην περίπτωση γ' της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου.
4. Η συντέλεση της απαλλοτρίωσης και η αποκατάσταση των θιγόμενων οδών επικοινωνιών αποτελούν απαραίτητες προϋποθέσεις για την έμφραξη της σήραγγας εκτροπής.
