logo-print

Άρθρο 50 - Νόμος 4389/2016 - Τροποποιήσεις διατάξεων Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων

ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΙΣΧΥΟΣ:

27/05/2016

Υπό κωδικοποίηση
Black Friday Online
Black Friday Online

1. Η περίπτωση α΄ της παρ. 1 της Ενότητας Β΄ του άρθρου 4 του ν. 4223/2013 (Α΄ 287) αντικαθίσταται ως εξής:

«α) Το οικόπεδο εντάσσεται σε φορολογική ζώνη και προσδιορίζεται συντελεστής φόρου με βάση τη μοναδιαία αξία του οικοπέδου, σύμφωνα με τον πίνακα που ακολουθεί:

Μοναδιαία αξία (€/μ2) - Φ.Ζ. - Συντελεστής φόρου (€/μ2)

0,01 - 2,00     01  0,0037

2,01 - 4,00     02  0,0075

4,01 - 6,00     03  0,0125

6,01 - 10,00    04  0,0185

10,01 - 14,00     05  0,0285

14,01 - 20,00     06  0,0375

20,01 - 50,00     07  0,0750

50,01 - 75,00     08  0,1490

75,01 - 100,00    09  0,1850

100,01 - 150,00   10  0,2470

150,01 - 200,00   11  0,3700

200,01 - 300,00   12  0,5550

300,01 - 400,00   13  0,7400

400,01 - 500,00   14  0,9900

500,01 - 600,00   15  1,2500

600,01 - 700,00   16  1,6000

700,01 - 800,00   17  1,8500

800,01 - 900,00   18  2,0950

900,01 - 1.000,00   19  2,3500

1.000,01 - 1.500,00   20  3,1000

1.500,01 - 2.000,00   21  3,7000

2.000,01 - 3.000,00   22  4,9500

3.000,01 - 4.000,00   23  7,4000

4.000,01 - 5.000,00   24  9,2500

5.000,01 +    25  11,2500»

2. Η παρ. 2 του άρθρου 5 του ν. 4223/2013 αντικαθίσταται ως εξής:

«2. Για κάθε φυσικό πρόσωπο ο συμπληρωματικός φόρος επιβάλλεται και υπολογίζεται στη συνολική αξία των δικαιωμάτων της παραγράφου 2 του άρθρου 1, σύμφωνα με τα κλιμάκια και τους συντελεστές του παρακάτω πίνακα:

ΚΛΙΜΑΚΙΟ (€)      Συντελεστής

0,01 - 200.000      0,0%

200.000,01 - 250.000    0,10%

250.000,01 - 300.000    0,15%

300.000,01 - 400.000    0,30%

400.000,01 - 500.000    0,50%

500.000,01 - 600.000    0,60%

600.000,01 - 700.000    0,80%

700.000,01 - 800.000    0,90%

800.000,01 - 900.000    1,00%

900.000,01 - 1.000.000    1,05%

1.000.000,01 - 2.000.000  1,10%

Υπερβάλλον      1,15%

Στη συνολική αξία του πρώτου εδαφίου δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των κτιρίων που είναι προγενέστερα των εκάστοτε τελευταίων εκατό (100) ετών και τα οποία έχουν χαρακτηριστεί ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία ή ως έργα τέχνης, καθώς και των τυχόν αναλογούντων σε αυτά ποσοστών επί των γηπέδων ή οικοπέδων στα οποία βρίσκονται.»

3. Η παρ. 3 του άρθρου 5 του ν. 4223/2013 αντικαθίσταται ως εξής:

«3. Για κάθε νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα, ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. επιβάλλεται και υπολογίζεται στην αξία των δικαιωμάτων της παραγράφου 2 του άρθρου 1 με συντελεστή πέντε και μισό τοις χιλίοις (5,5‰). Ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα ακίνητα τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας, ανεξαρτήτως αντικειμένου εργασιών, υπολογίζεται με συντελεστή ένα τοις χιλίοις (1‰). Ειδικά, για τα Ν.Π.Δ.Δ. και τα Ν.Π.Ι.Δ. μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, όπως ορίζονται στις περιπτώσεις β΄, δ’, ε`, στ΄ και ζ’ του άρθρου 3 του παρόντος και τις Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (Α.Ε.Ε.Α.Π.) του ν. 2778/1999, ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. υπολογίζεται με συντελεστή τρία και μισό τοις χιλίοις (3,5‰) για τα ακίνητα τα οποία δεν ιδιοχρησιμοποιούν.

Για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. δεν συμπεριλαμβάνεται:

α) η αξία των δικαιωμάτων σε ακίνητα των νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων που απαλλάσσονται και κατά το μέρος της οριζόμενης απαλλαγής σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3 του παρόντος και

β) η αξία των δικαιωμάτων σε ακίνητα που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής των περιπτώσεων δ΄ της παραγράφου Β.1 και η΄ της παραγράφου Β.2 του άρθρου 4 του παρόντος.»

4. Οι διατάξεις των παραγράφων 1 έως 3 ισχύουν από 1.1.2016.

Black Friday Online
Black Friday Books