logo-print

Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής νομοθεσίας: Σε διαβούλευση το νέο σχέδιο νόμου

12/08/2020

24/08/2020

Σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση τέθηκε το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τίτλο: «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής νομοθεσίας».

Σύμφωνα με το Υπουργείο, με το εν λόγω σχέδιο νόμου εκσυγχρονίζεται η χωροταξική και πολεοδομική νομοθεσία.

Όπως αναφέρεται στην αιτιολογική έκθεση, μεταξύ άλλων, με τις προτεινόμενες διατάξεις:

1. Λύνονται ζητήματα που αφορούν στη διαδικασία κατάρτισης χωροταξικών πλαισίων και πολεοδομικών σχεδίων, διευκρινίζεται η σχέση μεταξύ αυτών και τίθενται κανόνες για την επίλυση ασαφειών και συγκρούσεων μεταξύ τους (Κεφάλαιο Α).

2. Απεμπλέκεται ο θαλάσσιος χωροταξικός σχεδιασμός από τον χωροταξικό σχεδιασμό της ξηράς (κυρίως από τον σχεδιασμό που καλύπτει τις παράκτιες περιοχές) με σκοπό την αποφυγή των σχετικών αλληλοεπικαλύψεων, αλλά προβλέπεται ότι ο θαλάσσιος χωροταξικός σχεδιασμός λαμβάνει υπόψη τις αλληλεπιδράσεις του θαλάσσιου χώρου με τον παράκτιο χώρο, και το συντονισμό των διαφόρων πολιτικών με χωρικές επιπτώσεις στη θάλασσα (Κεφάλαιο Β).

3. Έρχονται σημαντικές αλλαγές στη δόμηση εκτός σχεδίου σχεδίων πόλεως και ορίων οικισμών (Κεφάλαιο Γ).

4. Καθορίζεται μία, ενιαία, ονοματολογία για τις χρήσεις γης, που εφαρμόζεται σε όλα τα σχέδια χρήσεων γης με κανονιστικό χαρακτήρα (Κεφάλαιο Δ).

5. Απλοποιείται, συντομεύεται και καθίσταται ηλεκτρονική, κατά το μεγαλύτερο μέρος της, η διαδικασία για την έκδοση οικοδομικών αδειών (Κεφάλαιο Ε).

6. Τροποποιούνται οι ρυθμίσεις του ν. 4495/2017 σχετικά με τη μεταφορά συντελεστή δόμησης (Κεφάλαιο ΣΤ).

7. Επιλύονται ειδικότερα ζητήματα που έχουν προκύψει από την ερμηνεία των διατάξεων περί αυθαιρέτων (Κεφάλαιο Ζ)..

8. Καθορίζεται ο θεσμός των πιστοποιημένων αξιολογητών χωρικών μελετών, οι οποίοι θα συνδράμουν την υπηρεσία στην αξιολόγηση των μελετών, βάσει των οποίων θα καταρτίζονται χωροταξικά πλαίσια και πολεοδομικά σχέδια. Επίσης, καθιερώνεται διαδικασία ηλεκτρονικής ανάρτησης και διαθεσιμότητας όλων των σχετικών μελετών (Κεφάλαιο Θ).

Στη διαβούλευση, η οποία θα διαρκέσει μέχρι την Παρασκευή, 28 Αυγούστου, και ώρα 16:00., μπορείτε να συμμετέχετε στο opengov.gr

send