Οίκηση
18/11/2013
16/11/2017
ΑΣΤΙΚΟ ΔΙΚΑΙΟ / ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ
ΜΑΓΔΑΛΗΝΗ ΤΣΙΛΙΓΓΕΡΙΔΟΥ
Οίκηση σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα είναι το εμπράγματο και αποκλειστικό δικαίωμα του δικαιούχου να χρησιμοποιεί ως κατοικία ξένη οικοδομή ή διαμέρισμά της. Παρόλο που μοιάζει με την επικαρπία σε ακίνητο έχει σημαντικές διαφορές.
Κατ’ αρχάς η οίκηση αποκλείει το δικαίωμα του κυρίου της οικοδομής/διαμερίσματος να κατοικεί κι αυτός στον ίδιο χώρο (δικαίωμα συνοίκησης), ενώ απ’ τη μεριά του δικαιούχου δεν υπάρχει αξίωση παροχής ασφάλειας. Το δικαίωμα αλλά και η άσκηση της οίκησης, η οποία σε αντίθεση με την επικαρπία μπορεί να έχει ως αντικείμενο μόνο οικοδομή/διαμέρισμα, δεν μπορούν να μεταβιβαστούν.
