logo-print

Οίκηση

18/11/2013

16/11/2017

Η καταχρηστική άσκηση εμπράγματου δικαιώματος υπό το πρίσμα της αντιφατικής συμπεριφοράς εκ μέρους του ελληνικού δημοσίου, 2024
Εμπράγματο Δίκαιο, τόμ. 1, 2024

Οίκηση σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα είναι το εμπράγματο και αποκλειστικό δικαίωμα του δικαιούχου να χρησιμοποιεί ως κατοικία ξένη οικοδομή ή διαμέρισμά της. Παρόλο που μοιάζει με την επικαρπία σε ακίνητο έχει σημαντικές διαφορές.

Κατ’ αρχάς η οίκηση αποκλείει το δικαίωμα του κυρίου της οικοδομής/διαμερίσματος να κατοικεί κι αυτός στον ίδιο χώρο (δικαίωμα συνοίκησης), ενώ απ’ τη μεριά του δικαιούχου δεν υπάρχει αξίωση παροχής ασφάλειας. Το δικαίωμα αλλά και η άσκηση της οίκησης, η οποία σε αντίθεση με την επικαρπία μπορεί να έχει ως αντικείμενο μόνο οικοδομή/διαμέρισμα, δεν μπορούν να μεταβιβαστούν.

Δίκαιο συναλλαγματικής, 5η έκδ., 2024
Οι αλγόριθμοι και το διοικητικό δίκαιο