Αναγκαστική απαλλοτρίωση

18/11/2013

16/11/2017

Το δικαίωμα στην ιδιοκτησία θεωρείται ένα από τα θεμελιώδη ανθρώπινα δικαιώματα και γι’ αυτό προστατεύεται με πολλούς και διάφορους τρόπους από το νόμο. Σε κάποιες εξαιρετικές περιπτώσεις όμως το Δημόσιο έχει τη δυνατότητα να αφαιρέσει την ιδιοκτησία ενός προσώπου έναντι αποζημίωσης, για λόγους δημοσίας ωφέλειας. Αυτή η αφαίρεση λέγεται αναγκαστική απαλλοτρίωση και λαμβάνει χώρα με πράξη της Διοίκησης. Οι παρακάτω προϋποθέσεις είναι απαραίτητες για να είναι η απαλλοτρίωση νόμιμη και έγκυρη.

Στην αναγκαστική απαλλοτρίωση η ωφέλεια για τους πολλούς υπερισχύει της ατομικής ιδιοκτησίας και γι’ αυτό η ωφέλεια αυτή πρέπει να είναι δημόσια και σαφώς προσδιορισμένη από την Διοίκηση στην κάθε περίπτωση.

Επιπλέον, η αποζημίωση πρέπει να περιλαμβάνει όλα τα συστατικά του ακινήτου και να επαρκεί για να αποκτήσει ο ιδιοκτήτης άλλο ισάξιο ακίνητο (πλήρης αποζημίωση). Η αποζημίωση καθορίζεται αποκλειστικά με απόφαση πολιτικού δικαστηρίου και πρέπει να καταβάλλεται πριν χάσει ο ιδιοκτήτης την κυριότητα επί του ακινήτου του (προηγούμενη αποζημίωση).

Σχετικοί Τομείς

Διοικητικό Δίκαιο

Λέξεις-Κλειδιά

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Παραβίαση της αρχής της αναλογικότητας κατά τον καθορισμό χρηματικής ικανοποίησης για αζήτητη ηλεκτρονική επικοινωνία μέσω SMS (ΑΠ 1167/2021)

Πέντε θέσεις μόνιμου προσωπικού στην Αρχή Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα

ΣτΕ: Συνταγματικός ο υποχρεωτικός εμβολιασμός για τους άνω των 60 - Εύλογο κίνητρο το πρόστιμο των 100 ευρώ

Ερμηνεία λόγου περί παραβιάσεως του άρθρου 5 του Κώδικα Διοικητικής Δικονομίας - Αρχή ne bis in idem και τεκμήριο αθωότητας

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΝΕΑ

Δημοσιεύθηκε ο Ν. 4947/2022: Αλλαγές σε Ποινικό Κώδικα και Κώδικα Ποινικής Δικονομίας (ΦΕΚ)

Η χορήγηση εισαγγελικής παραγγελίας μετά τον νέο ΚΟΔΚΔΛ (Ν. 4938/2022)

Άρειος Πάγος: Η αναστολή προθεσμιών λόγω covid 19 δεν εφαρμόζεται στην καταχρηστική προθεσμία της άσκησης των ενδίκων μέσων (ΑΠ 762/2022)

ΔΣΑ: Κατάργηση της υποχρέωσης εγγραφής των δικηγόρων και λοιπών επιστημόνων ελευθέρων επαγγελματιών στο ΓΕΜΗ με τον ν. 4919/2022

ΔΗΜΟΦΙΛΗΣ ΑΡΘΡΟΓΡΑΦΙΑ

Έληξε το συμβόλαιο της μίσθωσής μου. Τι να κάνω; (Mέρος Α' - Μίσθωση Κατοικίας)

Τι είναι εξύβριση, δυσφήμιση και συκοφαντική δυσφήμιση;

Τα parking στην πυλωτή της πολυκατοικίας

Ενδικοφανής προσφυγή: Απαντήσεις στα συχνότερα ερωτήματα