logo-print

Πώληση

18/11/2013

16/11/2017

Η πώληση είναι η σύμβαση στην οποία το ένα μέρος (ο πωλητής) έχει την υποχρέωση να μεταβιβάσει την κυριότητα ενός πράγματος (αντικείμενο της πώλησης) και να το παραδώσει στον αγοραστή, ο οποίος από τη μεριά του έχει την υποχρέωση να καταβάλει το τίμημα που συμφωνήθηκε.

Ο πωλητής έχει υποχρέωση να μεταβιβάσει το αντικείμενο της πώλησης ελεύθερο από κάθε δικαίωμα τρίτου πάνω σε αυτό (νομικό ελάττωμα). Ευθύνεται πάντα για την υποθήκη, την προσημείωση υποθήκης, την κατάσχεση ή το ενέχυρο, έστω δηλαδή και αν ο αγοραστής γνώριζε την ύπαρξή τους, ενώ δεν ευθύνεται για τα λοιπά νομικά ελαττώματα που ενδεχομένως να υπάρχουν κατά το χρόνο της πώλησης και ο αγοραστής γνώριζε την ύπαρξή τους. Σε περίπτωση ευθύνης του πωλητή, ο αγοραστής έχει τα δικαιώματα του δανειστή σε περίπτωση υπερημερίας ή υπαίτιας αδυναμίας του οφειλέτη.

Ο πωλητής υποχρεούται να παραδώσει το πράγμα με τις ιδιότητες που έχουν συμφωνηθεί και χωρίς πραγματικά ελαττώματα. Εν ολίγοις πρέπει το πράγμα να ανταποκρίνεται στην περιγραφή ή το δείγμα, να είναι κατάλληλο για τη χρήση και το σκοπό που προορίζεται και να έχει την ποιότητα και την απόδοση που ο αγοραστής ευλόγως δικαιούται να προσδοκά. Ο πωλητής ευθύνεται σε αυτές τις περιπτώσεις, εκτός αν:

α. O αγοραστής γνώριζε ότι το πράγμα δεν ανταποκρίνεται στη σύμβαση

β. H μη ανταπόκριση οφείλεται σε υλικά που χορήγησε ο αγοραστής

Ο αγοραστής σε περίπτωση ευθύνης του πωλητή δικαιούται:

α. Nα απαιτήσει χωρίς επιβάρυνσή του τη διόρθωση ή αντικατάσταση του πράγματος με άλλο (αυτά πρέπει να γίνουν σε εύλογο χρόνο και χωρίς σημαντική ενόχληση του αγοραστή)

β. Nα μειώσει το τίμημα

γ. Nα υπαναχωρήσει από τη σύμβαση, εκτός αν πρόκειται για επουσιώδες πραγματικό ελάττωμα, οπότε και ο αγοραστής έχει υποχρέωση να αποδώσει το πράγμα ελεύθερο από κάθε βάρος που του πρόσθεσε ο ίδιος και ο πωλητής επιστρέφει το τίμημα με τόκο, τα έξοδα της πώλησης, καθώς και όσα ο αγοραστής δαπάνησε για το πράγμα.

Το υπό α. δικαίωμα αντικατάστασης το έχει και ο πωλητής, εφόσον η άσκησή του δεν είναι ασύμφορη για τον αγοραστή.

[

Σύνδεση στο Lawspot

Enter your e-mail address or username.
Enter the password that accompanies your e-mail.
Ξεχάσατε τον κωδικό σας;
logo

Δεν έχετε λογαριασμό;

Μπορείτε να εγγραφείτε στο Lawspot ανεξαρτήτως ιδιότητας, ως δικηγόρος, συμβολαιογράφος ή και απλός χρήστης, συμπληρώνοντας τη σχετική φόρμα εδώ.

Αν είστε δικηγόρος, με την εγγραφή σας στο Lawspot.gr κερδίζετε σημαντικά οφέλη. Δείτε αναλυτικές πληροφορίες εδώ.

send