Δρ. Ευάγγελος Μαργαρίτης: Νομική αρθρογραφία

Μη καταβολή μισθώματος: Αγωγή από το 597 ΑΚ ή το 66 ΕισΝΚΠολΔ;

Διαφορά μεταξύ των δύο νομικών βάσεων

Το κληρονομητήριο

Επέχει θέση τεκμηρίου του κληρονομικού δικαιώματος

Ιδιόγραφη Διαθήκη από πρόσωπο χωρίς συγγενείς

Για τη κήρυξη της διαθήκης κυρίας απαιτείται γραφολογική εξέταση

Αμφισβήτητη Συμβολαιογραφικής Διαθήκης

Μια δημόσια διαθήκη είναι άκυρη μόνο στις περιπτώσεις που προβλέπει ο νόμος - και ιδίως λόγω πλαστότητας

Εκούσιος Πλειστηριασμός

Διενεργείται όχι για την εξασφάλιση απαιτήσεων, αλλά δυνάμει δικαστικής απόφασης, π.χ. για τη διανομή ενός κοινού ακινήτου

Ανατροπή Κατάσχεσης

Πότε παύει το ακίνητο να είναι κατασχεμένο αν δεν γίνει πλειστηριασμός

Μίσθωση Κατασχεμένου Ακινήτου

Η μίσθωση μπορεί να λυθεί από τον νέο ιδιοκτήτη

Εσφαλμένη Αναγραφή Ιδιοκτήτη στον Αναδασμό

Τριετής η προθεσμία διόρθωσης

Χρησικτησία Κληροτεμαχίου

Είναι επιτρεπτή, εφ' όσον δεν επέρχεται κατάτμηση του ακινήτου

Το «δικαίωμα υψούν»

Αποτελεί αυτοτελές δικαίωμα και μπορεί να μεταβιβαστεί

Πολιτική κατά της Βίας και της Παρενόχλησης

Υποχρεωτική η θέσπισή τους από επιχειρήσεις με προσωπικό άνω των 20 ατόμων

Ιδιωτικές Οδοί

Πότε οι Δρόμοι γίνονται Κοινόχρηστοι ακόμη και αν ανήκουν σε Ιδιώτη

Κληρονομία σε αντικείμενο που δεν υπάρχει (πια)

Τι υπεισέρχεται στη θέση του και τι κληρονομείται τελικά

Μεταθανάτια Πληρεξουσιότητα

Πότε ισχύει μετά το θάνατο του Εντολέα

Εικονικότητα μεταβίβασης ακινήτου

Σε ποιες περιπτώσεις μια τέτοια σύμβαση είναι άκυρη

Ανάκληση και άρση μη συντελεσμένης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης

Πότε παύει να θεωρείται ένα ακίνητο απαλλοτριωμένο, όταν δεν έχει καταβληθεί η νόμιμη αποζημίωση

Μετατροπή εισφοράς σε γη σε εισφορά σε χρήμα

Οι Σχετικές Διαφορές υπάγονται στην αρμοδιότητα του Διοικητικού Εφετείου ως ακυρωτικές

Επιβολή εισφοράς σε χρήμα στο πλαίσιο Πολεοδόμησης

Πότε Παραγράφεται το δικαίωμα των ΟΤΑ να καταλογίσουν χρηματικό ποσό στο πλαίσιο πολεοδόμησης

Οικογενειακή στέγη κατά τη διάρκεια της «διάστασης» συζύγων

Το δικαστήριο μπορεί να την παραχωρήσει στο σύζυγο/ μη ιδιοκτήτη

Κληρονομικό Δίκαιο και Σύμφωνο Συμβίωσης

Τι ισχύει όταν πεθάνει ένας από τους δύο συντρόφους

Κακή χρήση του μισθίου

Δικαιώματα του ιδιοκτήτη για αποζημίωση και καταγγελία

Ενοχλητικοί Ήχοι από Γειτονικό Ακίνητο

Δικαιώματα του Θιγόμενου Προσώπου για άρση και παράλειψη

Δαπάνες ιδιοκτήτη για κοινό πράγμα

Έχει δικαίωμα αναζήτησης δαπανών;

Χρησικτησία Κοινού Ακινήτου

Πότε ένας συνιδιοκτήτης αποκτά κυριότητα ενός κοινού ακινήτου με χρησικτησία

Χρήση κοινού πράγματος από έναν ιδιοκτήτη

Ο άλλος ιδιοκτήτης δικαιούται "αποζημίωση", ακόμη και αν δεν το χρησιμοποιεί

Διανομή ακινήτου με πλειστηριασμό

Αποτελεί τρόπο λύσης της κοινής κυριότητας, όταν δεν είναι δυνατή η αυτούσια διανομή

Εικονική Πώληση ως Δωρεά

Πότε μπορεί να περισωθεί το κύρος της μεταβίβασης

Υπεραξία στη Μίσθωση

Τι είναι η "άυλη εμπορική αξία", που πλέον έχει καταργηθεί, και πώς διακρίνεται από τον "αέρα" της επιχείρησης

Μεταβίβαση Μίσθωσης

Απαιτείται συμφωνία μισθωτή και εκμισθωτή και δεν αρκεί μονομερής ενέργεια

Ο Έγγραφος Τύπος στη Σύμβαση

Σύμφωνα με γενική αρχή του δικαίου, οι συμφωνίες είναι κατά κανόνα έγκυρες και χωρίς να είναι γραπτές

Υπομίσθωση Ακινήτου και λοιπές περιπτώσεις περαιτέρω παραχώρησης χρήσης

Διάκριση μεταξύ αστικών και εμπορικών υπομισθώσεων

Ευθύνη κατόχου Ζώου

Ευθύνη ιδιοκτήτη και κατόχου ενός κατοικιδίου για ζημίες σε τρίτους

Αδικοπρακτική Ευθύνη Ανηλίκων

Ευθύνη ατόμων κάτω των 18 ετών για αποζημίωση - παράλληλη ευθύνη των γονέων τους

Πώληση με πραγματικό τίμημα μεγαλύτερο από το αναγραφόμενο

Ο πωλητής δεν έχει βάσιμη αξίωση προς διεκδίκησή του, ενώ ο αγοραστής μπορεί να το διεκδικήσει, αν το κατέβαλε

Προσύμφωνο πώλησης ακινήτου

Είναι άκυρο αν δεν γίνεται συμβολαιογραφικά και η προκαταβολή που δόθηκε μπορεί να αναζητηθεί

Διατάραξη Κοινής Ησυχίας

Υποχρεώσεις Σεβασμού των άλλων και Κυρώσεις

Η Εγγύηση στη Μίσθωση

Δυνατότητα Συμψηφισμού της με οφειλόμενα μισθώματα

Αγωγή απόδοσης πριν από τη λήξη της μίσθωσης

Δυνατότητα "προληπτικής" δικαστικής προστασίας

Σύμβαση Franchise και υποχρέωση αποκλειστικής αγοράς πρώτων υλών από το Franchisor

Αναγκαία συμβατική ρήτρα για τη διατήρηση της ταυτότητας του συστήματος

Αποκλήρωση Τέκνου

Μπορεί να γίνει περιοριστικά για όσους λόγους αναφέρονται στο νόμο

Χρήση κοινόχρηστων τμημάτων πολυκατοικίας

Δικαιώματα συνιδιοκτήτη σε περίπτωση αποκλεισμού του

Δυσφήμηση μέσω social media

Η διατύπωση κρίσεων και σχολίων στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης μπορεί να θεωρηθεί δυσφημιστική

Κλήση για παράνομη στάθμευση που φθάνει μετά από πολλά χρόνια

Πότε παραγράφεται;

Λύση της σύμβασης franchise

Προς αναγνώριση του "οιονεί εταιρικού χαρακτήρα της" - ως μια νέα κατηγορία συμβάσεων μεταξύ "αμφοτεροβαρών" και "εταιρικών

Κατάθεση στο "Ταμείο Παρακαταθηκών"

Η "δημόσια κατάθεση" δεν είναι πάντα η σωστή λύση για την απαλλαγή του οφειλέτη

Τι είναι η «ηθική βλάβη»;

Και πώς διακρίνεται από την ψυχική οδύνη

Ζημίες από διαρροή υδάτων σε πολυκατοικία

Ευθύνη όλης της πολυκατοικίας ή μόνο του "αμελούς" συνιδιοκτήτη;

Το Leasing - Μέρος Β: Δικαιώματα του Ιδιοκτήτη σε περίπτωση καθυστέρησης του «μισθώματος» και άμυνα του «μισθωτή»

Το Leasing - Μέρος Α: Μια μορφή χρηματοδότησης «σε είδος»

Προθεσμία Αποποίησης Κληρονομίας και άπρακτη παρέλευση αυτής (Μέρος Β)

Δικαίωμα ακύρωσης της πλασματικής αποδοχής

Προθεσμία Αποποίησης Κληρονομίας και άπρακτη παρέλευση αυτής (Μέρος Α)

Ο κληρονόμος αποκτά την κληρονομία "αυτοδίκαια", αν δεν την αποποιηθεί

Σύσταση Σωματείου

Διαδικασία ενώπιον του Ειρηνοδικείου και Περιεχόμενο του Καταστατικού

Τύχη της μίσθωσης σε περίπτωση πλειστηριασμού

Δεσμεύεται ο νέος ιδιοκτήτης από μια υφιστάμενη μίσθωση;

Κληρονομείται μια Μίσθωση;

Τύχη της μίσθωσης σε περίπτωση θανάτου Εκμισθωτή ή Μισθωτή

Πληρωμή με αντίτιμο Προσωπικά Δεδομένα: Είναι πράγματι τα προσωπικά δεδομένα το «νέο νόμισμα»;

Is data the "new currency"? Εξετάζοντας τις ρυθμίσεις των νέων Οδηγιών της ΕΕ για τα Δικαιώματα Καταναλωτή

Σκάνδαλο Diesel και Δικαιώματα Καταναλωτών για αποζημίωση

Πώς έκριναν ελληνικά δικαστήρια τέτοιες υποθέσεις, με ενδιαφέρον παγκόσμιας εμβέλειας

Συλλογικές αγωγές και GDPR

Οι Ενώσεις Καταναλωτών ως Συλλογικοί Φορείς του άρθρου 80 παρ. 2 ΓΚΠΔ

Υπαναχώρηση Καταναλωτή σε Συμβάσεις Ηλεκτρονικού Εμπορίου

Ένα σημαντικό "ψηφιακό δικαίωμα" για τις συμβάσεις που καταρτίζονται μέσω ηλεκτρονικών καταστημάτων

Μετατροπή προσωπικής εταιρείας (ΟΕ - ΕΕ) σε Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία (ΙΚΕ)

Ρυθμίσεις του Ν. 4601/2019

Κτήση κυριότητας ακινήτου παρά μη κυρίου

Επισκόπηση των εξαιρετικών περιπτώσεων του Αστικού Κώδικα όπου συντελείται μεταβίβαση ακινήτου ακόμη και αν ο μεταβιβάζων δεν έχει κυριότητα

Μη καταβολή μισθώματος: Δικαιώματα του εκμισθωτή, ιδίως για την διεκδίκηση των οφειλομένων και την απόδοση του μισθίου

Ενοχλητικές Τηλεφωνικές Κλήσεις: Δικαιώματα του Καταναλωτή και Μητρώο του Άρθρου 11

Τροχαίο υπό την επήρεια μέθης

Ευθύνη του Ιδιοκτήτη και του Οδηγού και Ασφαλιστική Κάλυψη

Κορωνοϊός και συμβάσεις

Συνιστά η "Πανδημία" του CoVid19 λόγο αναστολής συμβάσεων;

Άνοια Διαθέτη και επίδρασή της στη Διαθήκη

Πότε θεωρείται "άκυρη" μια διαθήκη λόγω ανικανότητας εξ αιτίας άνοιας

Airbnb και κανονισμός πολυκατοικίας

Επιτρέπεται η χρήση διαμερισμάτων για βραχυχρόνια μίσθωση στο πλαίσιο "Πλατφορμών της Κοινωνίας του Διαμοιρασμού;"

Άρνηση πληρωμής κοινοχρήστων λόγω μη επίδειξης αποδείξεων δαπανών

Μπορεί ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος πολυκατοικίας να αρνηθεί να πληρώσει τα κοινόχρηστα αν δεν του δίνεται αντίγραφο των δαπανών;

Παράταση της Μίσθωσης

Πότε μια Μίσθωση που "έληξε" γίνεται "Αορίστου Χρόνου"

Κληρονομιά και Διαζύγιο

Πώς επιδρά το διαζύγιο στο κληρονομικό δικαίωμα του επιζώντος συζύγου

Καταγγελία της σύμβασης εργασίας

Ανάλογα με το αν είναι αορίστου ή ορισμένου χρόνου

Ανάκληση Δωρεάς

Αχαριστία και άλλοι λόγοι ανατροπής, ιδίως, της δωρεάς υπό "τρόπο"

Ιδιόχρηση και Ιδιοκατοίκηση

Σε ποιες περιπτώσεις μπορούν να επιφέρουν λήξη μιας μίσθωσης

Τι είναι δίκαιο;

Πηγή των κανόνων δικαίου αποτελεί η πολιτι΄κη εξουσία ή ένας άγραφος ηθικός νόμος;

Ευθύνη του εκμισθωτή για ελαττώματα του μισθίου

Κύρος του όρου "Ο εκμισθωτής δεν φέρει ευθύνη για ελαττώματα του μισθίου"

Δήλωση Στοιχείων Πραγματικού Δικαιούχου

Τι πρέπει να προσέξουν όλες οι Εταιρείες

Εταιρείες Ενημέρωσης Οφειλετών: Υπεύθυνοι ή Εκτελούντες Επεξεργασία;

Μπορεί ο δανειολήπτης να στραφεί εναντίον τους απευθείας ή όχι;

Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου Ανώνυμης Εταιρείας

Οι νέες ρυθμίσεις για την αύξηση κεφαλαίου ΑΕ

Κατάργηση Ανώνυμων Μετοχών σε μια Ανώνυμη Εταιρεία

Υποχρεωτικά ονομαστικές οι μετοχές από 1.1.2020

Συναλλαγές Ανώνυμης Εταιρείας με Συνδεδεμένα Μέρη

Το "νέο 23α" για το κύρος συναλλαγών ΑΕ με συνδεδεμένα μέρη

Επικαιροποίηση Καταστατικού Ανώνυμης Εταιρείας

Εναρμόνιση των διατάξεων του Καταστατικού με τις ρυθμίσεις του Νόμου 4548/2018

Διαθήκη αντίθετη στα χρηστά ήθη

Πότε μια διαθήκη είναι άκυρη όταν αντιβαίνει στις κοινωνικές αντιλήψεις;

Άρνηση ανάληψης καθηκόντων διαχειριστή πολυκατοικίας

Το Δικαστήριο μπορεί να δώσει τη λύση ορίζοντας διαχειριστή, αν δεν συμφωνούν οι συνιδιοκτήτες Πολυκατοικίας

Διαθήκη υπέρ συζύγου σε περίπτωση διαζυγίου

Πότε η διαθήκη με την οποία αφήνονται περιουσιακά στοιχεία στο σύζυγο του θανόντος είναι άκυρη αν στο μεταξύ λυθεί ο γάμος τους

Χρήση Προσωπικών Δεδομένων ως Αποδεικτικών Μέσων

Είναι επιτρεπτή η επίκληση φωτογραφιών, μηνυμάτων, emails ως μέσων απόδειξης;

Λύση Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας (ΙΚΕ)

Πώς λύεται μια Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία

Λύση μιας προσωπικής (ομόρρυθμης και ετερόρρυθμης) εταιρείας

Έξοδος Εταίρου και λόγοι λύσης της Εταιρείας

Τι είναι η κληροδοσία;

Και διαφορές του κληροδόχου από τον κληρονόμο

Τι είναι η Νόμιμη Μοίρα;

Ποιο είναι το ελάχιστο κληρονομικό μερίδιο για τέκνο του θανόντα που δεν κληρονομεί κάτι βάσει διαθήκης

Τι είναι αποκλήρωση από την Κληρονομία;

Πότε μπορεί κάποιος να αποκλείσει τα παιδιά του από την κληρονομία του;

Consent or not Consent?

Το δίλημμα του "Άμλετ" της Ιδιωτικότητας για την αποστολή newsletters

GDPR: Ήρθε για να μείνει και μετά τις 25.5.2018.

Ο Νέος Κανονισμός για τα Προσωπικά Δεδομένα θα εφαρμόζεται κυρίως από τις 26.5.2018 και εφ' εξής

Δήλωση Ιδιωτικότητας ως must have κάθε ιστοσελίδας

Η νομική αναγκαιότητα του privacy notice σε περίπτωση συλλογής και επεξεργασίας προσωπικών δεδομένων από μια ιστοσελίδα

Δικαιώματα Υποκειμένου Δεδομένων με το Νέο Κανονισμό για τα προσωπικά δεδομένα

Υποχρέωση διαφάνειας (transparency) και λογοδοσία (accountability) σε βάρος του υπεύθυνου επεξεργασίας (controller)

Ο νέος Γενικός Κανονισμός για την Προστασία Προσωπικών Δεδομένων

25.5.2018 η έναρξη εφαρμογής του

Τι είναι εξύβριση, δυσφήμιση και συκοφαντική δυσφήμιση;

Μια σύντομη ανάλυση των βασικών εγκλημάτων κατά της τιμής

Προσβολή προσωπικότητας μέσω twitter

Δικάζεται κατά τη διαδικασία των διαφορών λόγω ζημίας προκληθείσας διά του τύπου (απόφαση ΠΠρΑθ 1767/2015)

Αποποίηση κληρονομίας ανηλίκων

Η τετράμηνη προθεσμία αποποίησης τρέχει και σε βάρος των ανηλίκων.

Ευθύνη από πτώση κτίσματος

ή αλλιώς "για να μη πέσει ο ουρανός στο κεφάλι σας"

Κατάθεση σε κοινό λογαριασμό (Μέρος Β): Έννομες σχέσεις κληρονομικού δικαίου

Δύναται να τεθεί ο όρος ότι, με το θάνατο οποιουδήποτε των δικαιούχων, η κατάθεση περιέρχεται αυτοδικαίως στους λοιπούς συνδικαιούχους. Ακόμη και αν δεν τεθεί, οι κληρονόμοι του θανόντος δεν γίνονται συνδικαιούχοι του λογαριασμού.

Κατάθεση σε κοινό λογαριασμό (Μέρος Α): Σχέσεις μεταξύ των συνδικαιούχων

Σχέσεις μεταξύ των συνδικαιούχων: Καθένας των συνδικαιούχων μπορεί να αναλάβει ολόκληρο το ποσό της κατάθεσης. Μπορεί να ευθύνεται όμως έναντι των υπόλοιπων συνδικαιούχων, αν δεν είχε έναντι αυτών δικαίωμα είσπραξης της κατάθεσης.

Δικαιώματα ελέγχου στην Ανώνυμη Εταιρεία

Διαχειριστικός Έλεγχος της σκοπιμότητας και της χρηστής διοίκησης που ασκείται από το ΔΣ ως δικαίωμα των μετόχων που εκπροσωπούν το 20% του καταβεβλημένου μετοχικού κεφαλαίου

Αλλαγή επωνύμου

Η πρόσκτηση και η τροποποίηση επωνύμου γίνεται με απόφαση Δημάρχου

Χρέη προς το δημόσιο και αυτόφωρο

Με το ν. 4337/2015 η μη καταβολή χρεών προς το δημόσιο δεν αποτελεί διαρκές έγκλημα και δεν κινείται η διαδικασία του αυτοφώρου.

Χρέη προς το Δημόσιο και νόμος Κατσέλη

Υπάγονται στο πεδίο εφαρμογής του ν. 3869/2010 χρέη προς το Δημόσιο, Ο.Τ.Α. και φορείς κοινωνικής ασφάλισης

Κατοχύρωση Πνευματικής Ιδιοκτησίας

Το δικαίωμα του δημιουργού στο έργο του αποκτάται αυτοδίκαια, χωρίς την τήρηση καμίας διατύπωσης και τύπου.

Νέες ρυθμίσεις περί Ανυποταξίας άνω των 33 ετών

Ευνοϊκότερος ο νέος νόμος για τους ανυπότακτους με ηλικία μεγαλύτερη των 33

To «αυτόματο διαζύγιο»

Λύση του γάμου κατόπιν υπερδιετούς διάστασης των συζύγων

Το συναινετικό διαζύγιο

Λύση του γάμου με συμφωνία και συναίνεση των συζύγων, για το καλό των τέκνων και χωρίς αντιδικίες

Αποποίηση και Αποδοχή Κληρονομίας

«Ουδείς Άκων Κληρονόμος» και η σημασία της αποποίησης εντός τετραμήνου από του θανάτου του κληρονομούμενου θανόντος

Αιτήσεις διόρθωσης και ενστάσεις κατά των στοιχείων της ανάρτησης στο Κτηματολόγιο

Τι πρέπει να γνωρίζουμε όταν διαπιστώσουμε αναντιστοιχία μεταξύ των ιδιοκτησιών μας και των Ανηρτημένων Προσωρινών Στοιχείων της Κτηματογράφησης

Η προστασία της κύριας κατοικίας από το νόμο Κατσέλη διαχρονικά

Νομοθετικές διακυμάνσεις στη διελκυστίνδα δανειστών και οφειλετών

Έληξε το συμβόλαιο της μίσθωσής μου. Τι να κάνω; (Mέρος Β' - Εμπορική Μίσθωση)

Συνοπτική παράθεση του καθεστώτος σχετικά με τη διάρκεια των εμπορικών μισθώσεων.

Οι αλλαγές στο νόμο Κατσέλη

Ευνοϊκότερος ο νόμος για όσους καταθέτουν στο εξής ή επανακαταθέτουν την αίτησή τους με βάση το νέο καθεστώς

Αναπαραγωγικός τουρισμός στην Ελλάδα

Είναι η Ελλάδα ο πλέον δημοφιλής Ευρωπαϊκός προορισμός για την υποβοηθούμενη αναπαραγωγή;

Στρατιωτική Υποχρέωση Ελλήνων του Εξωτερικού

Τι πρέπει να γνωρίζει ο κάτοικος του Εξωτερικού ως προς τη θητεία του

Ανυποταξία και Αναβολή Στράτευσης των Αρρένων Ελλήνων

Έληξε το συμβόλαιο της μίσθωσής μου. Τι να κάνω; (Mέρος Α' - Μίσθωση Κατοικίας)

Δάνειο σε Ελβετικό Φράγκο: Η πρώτη δικαίωση

Προστασία και Δεύτερης Κατοικίας στα Υπερχρεωμένα Φυσικά Πρόσωπα

Νέες ρυθμίσεις για το ηλεκτρονικό εμπόριο

Οι νέες ρυθμίσεις για τις εμπορικές μισθώσεις

Δάνειο σε Ελβετικό Φράγκο: Ένα αδιέξοδο με Έξοδο.

Τα parking στην πυλωτή της πολυκατοικίας

Πότε υφίσταται υπέρ ιδιοκτήτη δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μιας θέσης στάθμευσης στην πυλωτή

Franchising! Το αντίδοτο στην κρίση της μικρομεσαίας επιχειρηματικότητας

To "ξεκλείδωτο" Wi - fi Internet

Φέρει ευθύνη ο κάτοχος modem για την παράλειψη της ασφάλισής του;

Πλειστηριασμοί Πρώτης Κατοικίας το 2014